Купить коммерческую недвижимость с арендатором в Ростове

Ростов-на-Дону ⎯ динамично развивающийся город, где коммерческая недвижимость пользуется высоким спросом. Если вы рассматриваете возможность покупки коммерческой недвижимости с арендатором в Ростове, эта статья поможет вам разобраться в преимуществах и особенностях такой сделки.

Преимущества покупки коммерческой недвижимости с арендатором

• Готовый бизнес: приобретая коммерческую недвижимость с арендатором, вы получаете готовый бизнес, который уже приносит доход. Это означает, что вы можете начать получать арендную плату сразу после покупки.
• Минимальные риски: наличие арендатора снижает риски, связанные с поиском новых арендаторов и простоем помещения.
• Стабильный доход: коммерческая недвижимость с арендатором обеспечивает стабильный доход в виде арендной платы;

Особенности сделки

При покупке коммерческой недвижимости с арендатором в Ростове следует учитывать несколько особенностей:

1. Проверка договора аренды: перед покупкой необходимо тщательно проверить договор аренды, заключенный между продавцом и арендатором. Убедитесь, что договор заключен на длительный срок и содержит выгодные для вас условия.
2. Оценка рыночной стоимости: проведите оценку рыночной стоимости недвижимости, чтобы убедиться, что цена продажи соответствует действительности.
3. Изучение финансовой отчетности: изучите финансовую отчетность арендатора, чтобы оценить его платежеспособность и надежность.

Где найти коммерческую недвижимость с арендатором в Ростове?

Существует несколько способов найти коммерческую недвижимость с арендатором в Ростове:

• Обращение к риелторам: риелторы, специализирующиеся на коммерческой недвижимости, могут предложить вам различные варианты.
• Поиск на интернет-порталах: на специализированных интернет-порталах вы можете найти объявления о продаже коммерческой недвижимости с арендатором.
• Прямой поиск: вы можете самостоятельно искать объекты коммерческой недвижимости, которые продаються с арендатором.

Покупка коммерческой недвижимости с арендатором в Ростове может быть выгодным вложением денег. Однако важно тщательно изучить все особенности сделки и провести необходимую проверку. Следуя этим советам, вы сможете найти подходящий вариант и получить стабильный доход от аренды.

Надеемся, что эта статья была вам полезна. Если у вас есть вопросы или вы хотите получить больше информации, обращайтесь к нам!